Как выбирают УК?

[Сосед]

Всем привет а кто нибудь знает как выбирается Управляющая компания? В какой момент и кто ее выбирает, собственники или застройщик?

 

[Марина Кондратьева]

Первая УК, которая обслуживает дом, нанимается застройщиком, причем без разрешения владельцев квартир. Это происходит из-за юридических особенностей процесса сдачи новостройки. Когда дом построили, его сначала сдают в эксплуатацию. Дальше застройщик передает жильцам квартиры. Он не сделает это за один день — нужно подписывать акты, собственники будут проверять состояние квартир. Дом в это время уже нужно обслуживать.
Поэтому закон дает застройщику

У Вас недостаточно прав для просмотра ссылок. Войдите или зарегистрируйтесь.

после сдачи здания в эксплуатацию на поиск и заключение договора с временной управляющей компанией. Срок такого договора — не больше

У Вас недостаточно прав для просмотра ссылок. Войдите или зарегистрируйтесь.

или до того момента, как будет выбрана основная компания.
За услуги временной УК нужно платить. Пока квартира не передана собственнику, траты на застройщике. Когда передаточный акт на квартиру подписан — платит владелец. Причем неважно, что вы не выбирали эту управляющую компанию, платить все равно

У Вас недостаточно прав для просмотра ссылок. Войдите или зарегистрируйтесь.

.

У Вас недостаточно прав для просмотра ссылок. Войдите или зарегистрируйтесь.