Договор переуступки

[Sushca]

А нам вообще вместо договора ДДУ предлагают договор переуступке.
А в нем читаю что нельзя предъявить претензии к просрочке строительства

 

[Сосед]

А с кого они переуступить собрались ? Что за компания? (Начинаются серые схемы)))

 

[greenmilaa]

Многие стали по такой схеме продавать

 

[Сосед]

Так с какой компании предлагают переуступку?

 

[Proximus]

Может это просто кто-то решил продать свою квартиру?

 

[greenmilaa]

А они дают разрешение на переуступку ? На ЦИАНе переуступают 2е

 

[tatata]

Чтобы Афи разрешили строить объект без использования эскроу-счетов, они, видимо, часть квартир купили "на себя" (чтобы объем проданных квартир увеличить), и теперь менеджеры предлагают их по переуступке. Другой причины не вижу.

 

[Сосед]

Да это понятно просто при такой покупке множество подводных камней, начиная от невозможности предъявить претензии за не своевременную сдачу квартиры (неустойку не получите), при банкротстве застройщика ничего не получите, в риестр обманутых дольщиков вас не поставят, страховая не заплатит, там вся схема уже годами откатана. Можно остаться не с чем.

 

[Proximus]

Да это понятно просто при такой покупке множество подводных камней, начиная от невозможности предъявить претензии за не своевременную сдачу квартиры (неустойку не получите), при банкротстве застройщика ничего не получите, в риестр обманутых дольщиков вас не поставят, страховая не заплатит, там вся схема уже годами откатана. Можно остаться не с чем.

Кто это сказал?

 

[Сосед]

Из личного опыта, примеры можете почитать на форумах, Царицыно, Терлецкий парк, урбан, итд.

 

[Proximus]

Из личного опыта, примеры можете почитать на форумах, Царицыно, Терлецкий парк, урбан, итд.

Я не знаю, что там происходило, но право участника долевого строительства переходит к новому лицу в результате уступки прав требования в том же объеме и на тех же условиях, которые сущкствовали к моменту перехода права, включая права на неустойку. Определение Верховного Суда РФ от 18.06.2018 #305-ЭС 18-7130. Смотрим внимательно договор и отстаиваем свои права на стадии заключения договора. Про реестр не верю, что не включат если договор зарегистрирован.