Договор переуступки

Sushca

New member
А нам вообще вместо договора ДДУ предлагают договор переуступке.
А в нем читаю что нельзя предъявить претензии к просрочке строительства
 
А с кого они переуступить собрались ? Что за компания? (Начинаются серые схемы)))
 

tatata

New member
Чтобы Афи разрешили строить объект без использования эскроу-счетов, они, видимо, часть квартир купили "на себя" (чтобы объем проданных квартир увеличить), и теперь менеджеры предлагают их по переуступке. Другой причины не вижу.
 
Да это понятно просто при такой покупке множество подводных камней, начиная от невозможности предъявить претензии за не своевременную сдачу квартиры (неустойку не получите), при банкротстве застройщика ничего не получите, в риестр обманутых дольщиков вас не поставят, страховая не заплатит, там вся схема уже годами откатана. Можно остаться не с чем.
 

Proximus

Member
Да это понятно просто при такой покупке множество подводных камней, начиная от невозможности предъявить претензии за не своевременную сдачу квартиры (неустойку не получите), при банкротстве застройщика ничего не получите, в риестр обманутых дольщиков вас не поставят, страховая не заплатит, там вся схема уже годами откатана. Можно остаться не с чем.
Кто это сказал?
 
Из личного опыта, примеры можете почитать на форумах, Царицыно, Терлецкий парк, урбан, итд.
 

Proximus

Member
Из личного опыта, примеры можете почитать на форумах, Царицыно, Терлецкий парк, урбан, итд.
Я не знаю, что там происходило, но право участника долевого строительства переходит к новому лицу в результате уступки прав требования в том же объеме и на тех же условиях, которые сущкствовали к моменту перехода права, включая права на неустойку. Определение Верховного Суда РФ от 18.06.2018 #305-ЭС 18-7130. Смотрим внимательно договор и отстаиваем свои права на стадии заключения договора. Про реестр не верю, что не включат если договор зарегистрирован.
 
Сверху